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Melun (77000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 103.75 m²

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Ascenseur
238 000 €
Réf 1354 - AC

Votre agence 2M Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement situé au dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et une superbe terrasse de plus de 73 m².

L’appartement dispose d’une entrée avec placard, d’une cuisine séparée, d’un double séjour spacieux, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC.

Son véritable atout : une magnifique terrasse de plus de 73 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, aménager un espace extérieur convivial ou simplement bénéficier d’un agréable espace de vie supplémentaire.

Deux places de parking viennent également compléter ce bien.


Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d’un extérieur exceptionnel et de deux stationnements.


N’attendez plus et contactez votre agence 2M Immobilier pour organiser une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 103,75 m²
  • carrez 103,75 m²
  • séjour 31,75 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 4ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.60 m²
  • salon/sejour 31.75 m²
  • Dégagement 5.65 m²
  • chambre 10.65 m²
  • chambre 11.05 m²
  • Dégagement 5.15 m²
  • chambre 10.85 m²
  • salle de bain 4.80 m²
  • Salle d'eau 2.85 m²
  • WC 1.35 m²
  • cuisine 11.50 m²
  • cellier 1.55 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 59
  • Quote part annuelle des charges 2 553,71 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 238 000 €
Prix net vendeur 226 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 226 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,31 %
Charges 246,08 €
Taxe foncière annuelle 2 637 €

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