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Melun (77000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93.79 m²

1
Balcon
Ascenseur
206 500 €
Réf SL3735


MELUN GARE - LES MARECHAUX - Idéalement situé à proximité de la gare de MELUN (gare de LYON en 27 mn), des écoles, du quartier commerçant St Ambroise, de l'île St Etienne et des bords de seine.

Incroyable vue SEINE pour cet APPARTEMENT de 4 pièces de 93 m² traversant avec BALCONS sur séjour et chambre. Entrée avec placard, wc, cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon, dégagement avec placards, cellier, salle de bains et 3 chambres dont 1 avec balcon.

Cave sécurisée, GARAGE en sous-sol et parking extérieur au sein de la copropriété.

Chauffage collectif au GAZ avec comptage. Charges Mensuelles : 294 € eau et chauffage compris. DPE : D.

Résidence agréable avec GARDIEN.

Affaire rare.

A saisir.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 93,79 m²
  • carrez 93,79 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1979
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue SEINE
  • cave
  • balcon
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.51 m²
  • WC 1.09 m²
  • cuisine 12.64 m²
  • salon/sejour 31.56 m²
  • balcon 6.28 m²
  • couloir 4.01 m²
  • cellier 2.20 m²
  • salle de bain 3.40 m²
  • chambre 10.65 m²
  • balcon 3.22 m²
  • chambre 9.02 m²
  • chambre 12.74 m²

Etage -1

  • cave 10.93 m²
  • garage 14.04 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 303
  • Quote part annuelle des charges 3 832,65 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 206 500 €
Charges 293 €

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