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Melun (77000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 81.4 m²

1
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Balcon
213 000 €
Réf SL3698

MELUN GARE - LES MARECHAUX - Idéalement situé à proximité de la gare de MELUN, des écoles, du quartier commerçant St Ambroise, de l'île St Etienne et des bords de seine. Au premier étage avec ascenseur d'une résidence (1979) avec gardien, Appartement de 4 pièces (81 m2) avec BALCON comprenant : Entrée avec placard, wc, cuisine aménagée et équipée, séjour double avec balcon (est), dégagement avec placards, deux chambres, cellier, salle d'eau et salle de bains. Cave sécurisée et emplacement de parking privé en sous-sol. Chauffage collectif au GAZ avec comptage. Charges Mensuelles : 243 € eau et chauffage compris. Taxe foncière : 2225 €. Résidence agréable avec gardien. Affaire rare. A saisir.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 81,40 m²
  • carrez 81,40 m²
  • séjour 29,10 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • cave
  • parking

Etage 1

  • entrée 6.4 m²
  • salon/sejour 29.10 m²
  • cuisine 9 m²
  • Dégagement 8.15 m²
  • salle de bain 4.50 m²
  • Salle d'eau 2.20 m²
  • WC 1.10 m²
  • cellier 1.10 m²
  • chambre 9.25 m²
  • chambre 10.60 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 12
  • Nombre de lots 303
  • Quote part annuelle des charges 2 883,61 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 213 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 243 €
Taxe foncière annuelle 2 225 €

Simulation

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