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Melun (77000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

1
Balcon
Ascenseur
189 000 €
Réf AB 3694

Idéalement situé à Melun, à seulement 5 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce bel appartement F4 de 80 m² au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 1998.

En excellent état général, ce logement lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de trois chambres équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement.

Vous profiterez également d'un balcon agréable pour vos moments de détente et d'un garage privatif en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Son emplacement privilégié vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports et crèche accessible à quelques pas de la résidence.

Les atouts :

  • Gare de Melun à 5 minutes à pied
  • Résidence récente (1998) avec ascenseur
  • Appartement très lumineux
  • 3 chambres avec placards intégrés
  • Cuisine indépendante
  • Balcon
  • Garage en sous-sol
  • Excellent état général
  • Crèche et commodités à proximité

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les actifs recherchant un accès rapide aux transports. À visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • carrez 80 m²
  • séjour 21 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1998
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 6 niveau(x)
  • 3ème étage
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 158
  • Quote part annuelle des charges 3 560 €
  • Plan de sauvegarde Oui
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 189 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 296 €
Taxe foncière annuelle 2 003 €

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