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Melun (77000)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 181.75 m²

Name: Maison 6pièce(s) 4chambre(s) 181,75 m² Melun (77000)
Brand: 2M IMMOBILIER
Price: 475000 EUR
Availability: InStock

435 m²

475 000 €

Réf 1347 - MJ

MELUN GARE Maison en Pierres de Taille de 180 m² sur sous-sol total comprenant séjour de 44 m², cuisine de 17 m² avec véranda attenante, bureau ou chambre de 17m² et wc. A l'étage, grand palier, wc, 2 suites parentales et 1 chambre intermédiaire. Combles isolés non aménagés. Garage 2 voitures en sous-sol. Jardin clos avec grande terrasse. Maison soignée, nombreux travaux réalisés, caractère et prestations de qualité. Très belle affaire !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 170 € et 4 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 181,75 m²
terrain 435 m²
séjour 43 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1940
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 garage(s)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

cave m²
garage 42 m²
buanderie m²

Rez-de-chaussée

entrée 5.71 m²
salon/sejour 43.63 m²
Dégagement 9.66 m²
véranda 8.52 m²
WC 2.21 m²
cuisine 17.45 m²
Bureau ou Ch 17.42 m²

Etage 1

Palier 9.76 m²
WC 1.54 m²
Ch1 + Sdb + Atelier 15.19 + 6.92 + 7.40 (sol) m²
Ch3 + Sdb + Douche + Dress 19.83 + 9.39 + 9.68 (sol) m²
Ch2 12.84 m²

Etage 2

Combles non aménageable m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 475 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 700 €

2M IMMOBILIER

0164791465

accueil@2m-immo.com

4 RUE SAINT ETIENNE 77000 Melun

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