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Melun (77000)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 140.68 m²

Name: Maison 6pièce(s) 5chambre(s) 140,68 m² Melun (77000)
Brand: 2M IMMOBILIER
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

661 m²

290 000 €

Réf 2795

Très jolie maison de 140m², élevée sur sous-sol total comprenant:

- Au rez-de-chaussée; entrée avec placards, cuisine équipée, séjour avec cheminée et accès terrasse, dégagement desservant 3 chambres dont une avec accès à une seconde terrasse, salle d'eau, wc,

- A l'étage; palier desservant 2 chambres, une salle de jeux ou petit salon, salle d'eau avec wc, grenier.

- Au sous-sol; garage de plus de 40m², atelier/chaufferie, pièce supplémentaire chauffée et second atelier à aménager selon vos besoin.

Terrain entièrement clos avec abri de jardin.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 140,68 m²
carrez 155,83 m²
terrain 661 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1972
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Est-Ouest
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée placards 6,25 m²
cuisine 13,60 m²
salon-salle à manger 21,45 m²
dégagement 6,40 m²
w.c. 1,55 m²
salle d\'eau 6 m²
chambre 10,35 m²
chambre 2 10,50 m²
chambre 3 10,40 m²
palier 3,45 m²
chambre 4 20 m²
pièce palière 18 m²
sde + wc 3,20 m²
chambre 5 19 m²
grenier 8,90 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €

Prix net vendeur 273 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 273 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,23 %

Taxe foncière annuelle 2 566 €

2M IMMOBILIER

0164791465

accueil@2m-immo.com

4 RUE SAINT ETIENNE 77000 Melun

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