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Melun (77000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 73.75 m²

1
Balcon
1
200 000 €
Réf AB3710

Découvrez ce magnifique appartement F4 de 73 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue datant de 1994.

Entièrement rénové avec goût, il offre de belles prestations et un agencement moderne. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée contemporaine, créant un espace de vie chaleureux et convivial.

L'appartement dispose actuellement de 2 grandes chambres, avec la possibilité de recréer facilement une 3ᵉ chambre, comme à l'origine.

Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative et d'une cave, offrant un confort de vie appréciable.

La résidence est calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Le ravalement de façade vient d'être réalisé, un véritable atout qui garantit la pérennité de l'immeuble et évite de futurs travaux à prévoir.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 73,75 m²
  • carrez 73,75 m²
  • séjour 36 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1994
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 68
  • Nombre de lots 169
  • Quote part annuelle des charges 2 089 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €
Charges 174 €
Taxe foncière annuelle 2 014 €

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