MELUN GARE - LES MARECHAUX -
Idéalement situé à proximité de la gare de MELUN, des écoles, du quartier commerçant St Ambroise, de l'île St Etienne et des bords de seine.
Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence (1979) avec gardien, Appartement de 4 pièces (80 m2) avec BALCON et CAVE en annexe comprenant :
Entrée avec placard, wc, cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon (ouest), dégagement avec placard, trois chambres, salle d'eau et salle de bains.
Cave sécurisée en sous-sol.
Parkings extérieurs communs à la résidence.
Chauffage collectif au GAZ avec comptage.
DPE : C
Charges Mensuelles : 281 € eau et chauffage compris.
Taxe foncière 2025 : 2009 €
Résidence agréable avec gardien.
Affaire rare.
A saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Melun (77000)
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²
Réf
SL3640
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 80 m²
- carrez 80,37 m²
- séjour 19 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1979
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage collectif : chaudière (gaz)
- exposition Ouest
- 1 niveau(x)
- 2ème étage
- 5 étage(s)
- ascenseur
- cave
- balcon
- interphone
- accès handicapé
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 5.24 m²
- cuisine 8.69 m²
- salon/sejour 19.22 m²
- chambre 10.06 m²
- chambre 9.75 m²
- chambre 9.17 m²
- Dégagement 7.16 m²
- WC 0.91 m²
- salle de bain 4.51 m²
- buanderie 2.24 m²
Etage -1
- cave m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 18
- Nombre de lots 303
- Plan de sauvegarde Non
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
281 €
Taxe foncière annuelle
2 009 €
Simulation
Calcul des mensualités
2M IMMOBILIER
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