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Melun (77000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Name: Appartement 4pièce(s) 3chambre(s) 80 m² Melun (77000)
Brand: 2M IMMOBILIER
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

Balcon

Ascenseur

215 000 €

Réf SL3640

MELUN GARE - LES MARECHAUX -

Idéalement situé à proximité de la gare de MELUN, des écoles, des commerçants et du bord de seine,

Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien, Appartement de 4 pièces avec BALCON et CAVE en annexe comprenant :

Entrée avec placard, wc, cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon (ouest), dégagement avec placard, trois chambres, salle d'eau et salle de bains.

Cave sécurisée en sous-sol.

Parking extérieur commun à la résidence.

Chauffage collectif au GAZ avec comptage.

DPE : C

Charges Mensuelles : 281 € eau et chauffage compris.

Taxe foncière 2025 : 2009 €

Résidence agréable avec gardien.

Affaire rare.

A saisir.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
carrez 80,37 m²
séjour 19 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1979
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
exposition Ouest
1 niveau(x)
2ème étage
5 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.24 m²
cuisine 8.69 m²
salon/sejour 19.22 m²
chambre 10.06 m²
chambre 9.75 m²
chambre 9.17 m²
Dégagement 7.16 m²
WC 0.91 m²
salle de bain 4.51 m²
buanderie 2.24 m²

Etage -1

cave m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 18
Nombre de lots 303
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 215 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 281 €

Taxe foncière annuelle 2 009 €

2M IMMOBILIER

0164791465

accueil@2m-immo.com

4 RUE SAINT ETIENNE 77000 Melun

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2M IMMOBILIER Agence

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