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Melun (77000)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 149 m²

Name: Appartement 5pièce(s) 4chambre(s) 149 m² Melun (77000)
Brand: 2M IMMOBILIER
Price: 380000 EUR
Availability: InStock

Ascenseur

380 000 €

Réf AB3606

Idéalement situé en plein coeur de Melun, au sein d'une résidence particulièrement recherchée, cet appartement T5 de standing offre un cadre de vie rare, avec tous les commerces, services et transports accessibles à pied. D'une superficie généreuse de 150 m², ce bien se distingue par ses volumes remarquables, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée. Entrée avec placard, wc, vaste séjour lumineux avec accès balcon, spacieuse cuisine aménagée et équipée, arrière cusine attenante, 4 belles chambres et 2 pièces d'eau fonctionnelles. L'appartement est en parfait état, sans travaux à prévoir et bénéficie de prestations de qualité. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking complètent ce bien rare. Emplacement premium, Confort et espace, Produit haut de gamme aux prestations soignées. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 149 m²
séjour 40 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1991
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : autre (autre)
1 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
1er étage
3 étage(s)
ascenseur
cave
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8,66 m²
séjour 40,80 m²
cuisine 19,62 m²
chambre 15,40 m²
chambre 2 11,90 m²
chambre 3 18,85 m²
chambre 4 11,60 m²
salle de bains 5,35 m²
salle d\'eau 3,50 m²
w.c. 1,50 m²
cellier 5,65 m²
dégagement 6,60 m²
cave m²
balcon m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 12
Quote part annuelle des charges 4 800 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €

Prix net vendeur 360 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26%

Taxe foncière annuelle 3 067 €

2M IMMOBILIER

0164791465

accueil@2m-immo.com

4 RUE SAINT ETIENNE 77000 Melun

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