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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 130.03 m²

700 m²

Réf 900

2M immobilier MELUN vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à proximité de la gare de MELUN, sans nuisances sonores, Maison ancienne de 1882, non mitoyenne, de 6 pièces principales sur 3 niveaux avec dépendances, garage, parkings et jardin. Au rez de chaussée : Salle à manger avec cheminée, double séjour, cuisine indépendante aménagée avec cellier et wc. A l'étage : palier lumineux, vaste salle de bains avec baignoire, douche et toilettes et trois chambres (20.85 / 16.49 / 10.20). Combles isolés et non aménagés. Cave totale accessible par l'intérieur et l'extérieur composée d'une buanderie, d'une cave à vins et d'une pièce de 38 m² avec tomettes au sol. A l'extérieur, dépendance à colombages comprenant ateliers, pièce, garage et grenier au dessus. Jardinet sur l'avant, jardin clos sur l'arrière avec petite dépendance, bassins et végétaux divers. Grande cour pavée pour véhicules avec abris. Travaux effectués : Chaudière Gaz, Toiture, Isolation, Fenêtres, Electricité ..... Bien rare sur le marché ! A VISITER !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130,03 m²
carrez 130,03 m²
terrain 700 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1882
cuisine aménagée
Chauffage individuel : autre (autre)
2 parking(s)
exposition SUD-NORD
3 niveau(x)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

buanderie 9,80 m²
pièce 38 m²
cave 10 m²

Rez-de-chaussée

w.c. 1,04 m²
salle à manger 24 m²
cuisine 11,13 m²
séjour double 27 m²
atelier 10,65 m²
chambre d\'amis 10 m²
garage 24 m²
abri de jardin 10,55 m²
dégagement 4,30 m²

Etage 1

grenier m²
palier 3,77 m²
salle de bains 12 m²
chambre 3 10,20 m²
chambre 20,85 m²
chambre 2 16,49 m²

Etage 2

combles m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 993 €

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