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Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 130 m²

261 m²

Réf 853

2M immobilier MELUN vous propose à MELUN, quartier Gare, Maison ancienne de 130 m² agrandie et rénovée en 2018. A proximité de toutes commodités (gare, commerces et écoles), Maison ancienne (1890) sans travaux offrant sur sa partie rez de chaussée, entrée avec placard, wc indépendants, cuisine équipée (17 m²), séjour (37 m²) avec poêle à bois et accès direct jardin, chambre avec placard et salle d'eau aménagée intégrée (15 m²). A l'étage, grande pièce palière cathédrale avec rangements (35 m²), wc independants, salle de bains aménagée et chambre avec placard. Cave partielle avec espace buanderie - chaufferie et espaces stockage. Jardin clos avec puit, arrosage automatique et stationnements pour deux voitures. Travaux réalisés : Toiture neuve, radiateurs neufs, climatisation réversible, ouvrants aluminium, volets roulants électriques, portail automatisé, isolation, électricité, etc.... Possibilité d'aménager une à deux chambres supplémentaires. Excellente situation géographique, aménagements et prestations de qualité, grands espaces, pièces lumineuses, aucun vis à vis. DPE en cours de réalisation. A VISITER !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
terrain 261 m²
séjour 37 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1940
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : autre (autre)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
cave
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3 m²
w.c. 1 m²
cellier 1,20 m²
chambre 13 m²
salle d\'eau 2,10 m²
séjour double 37 m²
cuisine 17 m²

Etage 1

palier 36 m²
salle de bains 5,40 m²
w.c. 1 m²
chambre 15 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 502 €

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