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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 46.5 m²

Réf 844

2M immobilier MELUN vous propose, En EXCLUSIVITÉ, pour investisseur, appartement vendu loué de 3 pièces. Dans un petit immeuble, charmant appartement au dernier étage avec beaux volumes, clair et au calme à proximité de toutes les commodités. faibles charges de copropriété. chauffage individuel, 46.50 m2 habitables et 77 m2 au sol. Melun est une commune de 40 000 habitants bénéficiant d'un accès pour Paris par Transilien en 25 min ou RER. La faculté de droit Paris 2 Panthéon-Assas est installée sur l'ile de Melun et la faculté de Médecine est installée au pied de la gare. La ville bénéficie de nombreux équipements de sports et de loisirs tels que la piscine Laure Manaudou. Dans un environnement proche de la forêt de Fontainebleau et traversée par la Seine, Melun est une ville où il fait bon vivre.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 46,50 m²
séjour 18 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (autre)
1 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 4,63 m²
salon - séjour 17,72 m²
chambre 7,62 m²
chambre 2 10,20 m²
sdb + wc 4,80 m²
palier 0,80 m²
palier 0,73 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 10
Quote part annuelle des charges 120 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 10 €

Taxe foncière annuelle 996 €

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