APPARTEMENT de 105 m² en bon état situé au 4 ème étage comprenant entrée dégagement, cuisine indépendante équipée et aménagée avec cellier et buanderie, double séjour de 35 M² avec balcons, salle de bains, wc indépendant et deux grandes chambres (14 et 20 m²) dont une avec balcon. Double exposition, vue dégagée, luminosité, hauteurs sous plafonds, beaux parquets d'origine, volumes des pièces et charme de l'ancien caractérisent cet appartement. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres en double vitrage PVC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les parties communes de l'immeuble ont été totalement rénovées et un ascenseur a été installé. Les logements peuvent être occupés Bourgeoisement ou accueillir des bureaux notamment des professions libérales. Au pied de l'immeuble, gare de Melun reliant Paris Gare de Lyon en seulement 25 minutes en direct, commerces et écoles. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 104.49 m²
Réf
1105
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 104,49 m²
- carrez 104,49 m²
- séjour 35,27 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1905
- TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
- Chauffage individuel : autre (autre)
- exposition Sud-Est
- 1 niveau(x)
- 4ème étage
- 5 étage(s)
- ascenseur
- cave
- interphone
Composition
Composition de ce bienEtage 4
- entrée 12,32 m²
- placard 1,08 m²
- chambre 20,29 m²
- placard 0,32 m²
- w.c. 2,85 m²
- cuisine 9,45 m²
- cellier 1,53 m²
- buanderie 4,19 m²
- chambre 2 13,94 m²
- salle de bains 3,25 m²
- séjour 17,12 m²
- salon 18,15 m²
- balcon 1,18 m²
- balcon 0,73 m²
- balcon 2,98 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 89
- Quote part annuelle des charges 2 817,68 €
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 585 €
Simulation
Calcul des mensualités
2M IMMOBILIER
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