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Melun (77000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52.15 m²

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800 € CC*
Réf PAP1101

L'agence 2M Immobilier vous propose à la location ce bel appartement de 2 pièces de 52,15 m², entièrement rénové, situé au 3ème étage d'un immeuble en plein centre-ville de Melun.

Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable.

Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, à proximité des commerces et des commodités, avec un arrêt de bus à seulement 1 minute à pied permettant de rejoindre la gare de Melun en 8 minutes.

Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter d'un logement rénové, agréable et idéalement desservi.

Chauffage individuel électrique et eau individuelle.

Si vous souhaitez visiter le bien, voici le lien pour déposer votre dossier : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=xbyb26

Surface Habitable : 52,15 m²

Loyer : 800,00 € par mois charges comprises dont :

- 40.00 € de provision pour charges - régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 760,00 €

Honoraires charge locataire : 684,21 € TTC dont :

- 158,01 € TTC pour état des lieux

Nos tarifs :https://goo.gl/fK6KjU

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 52,15 m²
  • séjour 27,46 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.52 m²
  • dégagement avec placard 4.20 m²
  • WC 1.12 m²
  • chambre 10.21 m²
  • Pièce principale avec cuisine ouverte 27.46 m²
  • placard 2.1 m²
  • Salle d'eau 3.54 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 800 €
Honoraires TTC charge locataire 684,21 €
Dont état des lieux 158,01 €
Dépôt de garantie TTC 760 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 40 €
2M IMMOBILIER Agence

* CC : Charges comprises