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Melun (77000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84.5 m²

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Ascenseur
1 300 € CC*
Réf 1095G

L’agence 2M Immobilier vous propose à la location, au cœur de l’Île de Melun, dans une résidence de standing recherchée, ce bel appartement 4 pièces de 84,50 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie calme et agréable avec une vue dégagée sur la Seine.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 5 m² avec vue sur la Seine, d’une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, d’une salle de bains ainsi que de nombreux rangements.

L’appartement bénéficie également d’une place de stationnement en sous-sol et d’un chauffage électrique individuel.

Un bien idéalement situé à Melun, alliant confort, espace et environnement privilégié en bord de Seine.

Si vous souhaitez visiter le bien, voici le lien pour déposer votre dossier : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=74kknq

Surface Habitable : 84.50 m²

Loyer : 1300.00 € par mois charges comprises dont :

- 100,00 € de provision pour charges - régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 1200.00 €

Honoraires charge locataire : 1108.64 € TTC dont

- 256.04 € TTC pour état des lieux

Nos tarifs :https://goo.gl/fK6KjU

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84,50 m²
  • carrez 84,50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • ascenseur
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 11.20 m²
  • WC 1.4 m²
  • chambre 12.10 m²
  • salle de bain 3.9 m²
  • salle d'eau + wc 2.6 m²
  • chambre 10.5 m²
  • chambre 10.4 m²
  • cuisine 7.80 m²
  • séjour 24.60 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 300 €
Honoraires TTC charge locataire 1 108,64 €
Dont état des lieux 256,04 €
Dépôt de garantie TTC 1 200 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 100 €
2M IMMOBILIER Agence

* CC : Charges comprises