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Melun (77000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110.02 m²

Name: Appartement 5pièce(s) 3chambre(s) 110,02 m² Melun (77000)
Brand: 2M IMMOBILIER
Price: 1100 EUR
Availability: InStock

107 m²

1 100 € CC*

Réf LOC1071G

Votre agence 2M immobilier, vous propose, dans un bel immeuble ancien, ce spacieux duplex de 110 m² habitables au 2ème étage (122,37 m² au sol) alliant charme de l'ancien et confort moderne. Très lumineux, il offre un grand séjour ouvert sur une cuisine récente avec ilot central, une vue dégagée sur des espaces verts, 4 chambres (dont deux pièces de moins de 9 m² en habitable), 2 salles de bains, un garage et un jardin privatif au calme de plus de 100 m². Proche des commerces, écoles et de la gare de Melun (7 minutes à pied), rejoignez Paris Gare de Lyon en 28 minutes en train direct. Un appartement chaleureux et convivial.

Si vous souhaitez la visiter, voici le lien pour déposer votre dossier : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=72qpb4

Surface habitable : 110,02 m²

Loyer : 1100,00 € par mois charges comprises dont :

- 60,00 € de provision pour charges - régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 1040,00 €

Honoraires charge locataire : 998,40€ TTC dont :

- 333,36 € TTC pour état des lieux

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110,02 m²
carrez 110,02 m²
terrain 107 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Ouest
2 niveau(x)
2ème étage
3 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 10,40 m²
séjour 15,91 m²
cuisine 9,18 m²
bureau 8,26 m²
chambre 15,91 m²
salon 12,77 m²
salle de bains 6,17 m²
w.c. 0,88 m²
chambre 2 8,79 m²
chambre 3 9,29 m²
sde + wc 2,64 m²
dégagement 5,60 m²

Etage 1

palier 4,07 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 100 €

Honoraires TTC charge locataire 998,40 €

Dont état des lieux 333,36 €

Dépôt de garantie TTC 1 040 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

2M IMMOBILIER

0164791465

accueil@2m-immo.com

4 RUE SAINT ETIENNE 77000 Melun

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2M IMMOBILIER Agence

* CC : Charges comprises

Le Mée-sur-Seine (77350)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.15 m²

Balcon

Ascenseur

1 104,26 € CC*

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