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Melun (77000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.3 m²

1
Ascenseur
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773,54 € CC*
Réf LOC311G

Votre agence 2M Immobilier vous propose à la location cet agréable appartement de 2 pièces de 41,30 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente à proximité du centre-ville. Offrant un cadre de vie idéal, ce logement bénéficie d'un balcon, d'un ascenseur et d'une place de parking privative, garantissant ainsi confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace optimisé et sa luminosité. La pièce de vie principale, agréable et fonctionnelle, s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée (comprenant une plaque de cuisson et une hotte) permet une installation immédiate et simplifie votre quotidien. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel, offrant une gestion personnalisée de la consommation énergétique. La résidence, sécurisée et bien entretenue, se situe à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, facilitant ainsi vos déplacements et votre quotidien.

Si vous souhaitez le visiter, voici le lien pour déposer votre dossier : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=761v58

Surface Habitable : 41,30 m²

Loyer : 773,54 € par mois charges comprises dont :

- 75,00 € de provision pour charges - régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 698,54 €

Honoraires charge locataire : 541,86 € TTC dont :

- 125,14 € TTC pour état des lieux

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'

Nos tarifs : https://goo.gl/fK6KjU


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 41,30 m²
  • séjour 16,41 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2002
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 4,06 m²
  • séjour 16,41 m²
  • cuisine 4,84 m²
  • chambre 10,80 m²
  • salle de bains 3,20 m²
  • w.c. 1,29 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 773,54 €
Prix net vendeur 693 €
Honoraires TTC charge locataire 541,86 €
Dont état des lieux 125,14 €
Dépôt de garantie TTC 698,54 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 75 €
Taxe foncière annuelle 980 €
2M IMMOBILIER Agence

* CC : Charges comprises