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Melun (77000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39.69 m²

1
Ascenseur
1
739,03 € CC*
Réf 60590

Votre agence 2M Immobilier vous propose à la location cet agréable appartement de deux pièces, idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une surface habitable de 39,69 m², ce logement séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour accueillant avec un coin cuisine équipée, offrant un espace de vie agréable et optimisé. La chambre, confortable et bien agencée, est complétée par une salle de bains moderne.

Ce bien bénéficie également d'un chauffage individuel électrique, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins.

Une place de parking privative est incluse dans la location, un atout précieux pour faciliter votre quotidien.

Idéalement situé, cet appartement allie confort et praticité dans un cadre sécurisé.

Si vous souhaitez visiter le bien, voici le lien pour déposer votre dossier : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=7gnqpn

Surface habitable : 39.69m2

Loyer : 739.03 € par mois charges comprises dont :

- 82,00 € de provision pour charges - régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 657.03 €

Honoraires charge locataire : 520.73 € TTC dont :

- 120.26 € TTC pour état des lieux

Nos tarifs :https://goo.gl/fK6KjU

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 39,69 m²
  • séjour 23,62 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2008
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • placard 0,79 m²
  • salon cuisine 23,62 m²
  • sdb + wc 4,86 m²
  • chambre 10,42 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 250 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 739,03 €
Prix net vendeur 651 €
Honoraires TTC charge locataire 520,73 €
Dont état des lieux 120,26 €
Dépôt de garantie TTC 657,03 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 82 €
2M IMMOBILIER Agence

* CC : Charges comprises