• A vendre

Description

Réf : AC2937
2M Immobilier Melun vous propose au sein d'une résidence calme et très bien entretenue avec gardien, un appartement type F4 avec parking.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour exposé sud ouest, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'une loggia, d'un balcon, 2 caves et d'une place de parking en sous sol.

Chauffage collectif inclus dans les charges.

Visite virtuelle sur demande !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"



**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    77000
  • Secteur
    PREFECTURE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Train
    2.3 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    205000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    315.67 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2195 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    213
  • Dont lots d'habitation
    81
  • Charges annuelles (ALUR)
    3498.89 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface loi Carrez
    88 m2
  • Surface séjour
    26.34 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    316 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2560 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

A Vendre - PREFECTURE , Melun

205 000 € **
4 pièce(s) 88 Réf :  AC2937
2M Immobilier
4 RUE SAINT ETIENNE
77000 MELUN
Votre conseiller
COUDERC Augustin
COUDERC Augustin,
Négociateur

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par 2M Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant 2M Immobilier alain.merieux@2m-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

  • Visite Virtuelle
  • Exclusif
A Vendre - ECOLE DE GENDARMERIE A Vendre - ECOLE DE GENDARMERIE 2
A Vendre - ECOLE DE GENDARMERIE , Melun
145 000 € **
2 pièce(s) 50 Réf :  FB2897
  • Exclusif
A Vendre - SAINT LIESNE A Vendre - SAINT LIESNE 2
A Vendre - SAINT LIESNE , Melun
85 000 € **
1 pièce(s) 23.99 Réf :  FB2851
  • Exclusif
A Vendre - INVESTISSEURS A Vendre - INVESTISSEURS 2
A Vendre - INVESTISSEURS , Melun
89 000 € **
1 pièce(s) 22 Réf :  FM2863
A Vendre - HYPER CENTRE A Vendre - HYPER CENTRE 2
A Vendre - HYPER CENTRE , Melun
147 000 € **
2 pièce(s) 57 Réf :  SL2827
  • Exclusif
A Vendre - GARE A Vendre - GARE 2
A Vendre - GARE , Dammarie les lys
183 000 € **
3 pièce(s) 64 Réf :  FM2910
  • Visite Virtuelle
A Vendre - ILE ST ETIENNE A Vendre - ILE ST ETIENNE 2
A Vendre - ILE ST ETIENNE , Melun
168 000 € **
3 pièce(s) 62.54 Réf :  AB2945
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 213 lots.Les charges annuelles sont de 3498.89€.
Affichage des informations légales : 2M Immobilier | Raison sociale : 2M IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE SAINT ETIENNE - 77000 MELUN | Siret : 51791108700024 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR77517911087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 1358 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 500688 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Carte G : CPI 77022018000025706 | Date de délivrance : 2018-03-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.ANM-MEDIATION;COM | Date d'obtention du label : 13/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante