Description

Réf : LOC109G
A louer à Melun, proche gare, un appartement de 3 pièces spacieux, en bon état, comprenant cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, SDB et WC.

Très lumineux, proche toutes commodités.

Chauffage individuel au gaz.

Surface Habitable : 70,26 m²

Loyer : 740,00€ par mois charges comprises dont :
- 68,00€ de provision pour charges - régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 691,92€

Honoraires charge locataire : 564,48 € TTC
Dont 210,78 € TTC pour état des lieux

Nos tarifs : https://goo.gl/fK6KjU
** Loyer 740 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 68 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 564.48 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 210.78 € TTC | Dépôt de garantie: 672 € | 77000 MELUN | Surface habitable: 70.26m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    77000
  • Ville
    MELUN
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    672 EUR
  • Loyer mensuel HC
    672 EUR
  • Provision sur charges
    68 EUR
  • Honoraires Locataire
    564.48 EUR
  • Dépôt de Garantie
    672 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    70.26 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

A louer - GARE , Melun

Loyer 740 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 70 Réf :  LOC109G
2M Immobilier
4 RUE SAINT ETIENNE
77000 MELUN
Votre conseiller
SOURIN Kristele
SOURIN Kristele,
Conseillère en location

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2 pièce(s) 43.37 Réf :  LOC2956
Mentions légales
Affichage des informations légales : 2M Immobilier | Raison sociale : 2M IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE SAINT ETIENNE - 77000 MELUN | Siret : 51791108700024 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR77517911087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 1358 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 500688 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Carte G : CPI 77022018000025706 | Date de délivrance : 2018-03-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.ANM-MEDIATION;COM | Date d'obtention du label : 13/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante