A Louer

Description

Réf : LOC798G

Votre agence 2M Immobilier, vous propose à louer ce beau studio meublé en parfait état à deux pas de la gare de MELUN, avec balcon et place de parking en sous-sol.

Ce bien offre entrée avec placard, séjour avec canapé convertible, cuisine équipée de tous les ustensiles nécessaires pour faire de bons petits plats, salle de bains avec lave linge.

Vous n'aurez plus qu"à poser vos valises, et vous installer sur le balcon pour boire un café à chaque rayon de soleil.

Eau froide, chaude et chauffage collectifs avec comptage individuel.

Loyer : 645,00 € par mois charges comprises dont :
- 145,00 € de provision pour charges - régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 1000.00 €

Honoraires charge locataire : 410,15 € TTC
Dont 94,65€ TTC pour état des lieux

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

Nos tarifs :https://goo.gl/fK6KjU

** Loyer 645 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 145 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 410.15 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 94.65 € TTC | Dépôt de garantie: 1 000 € | Appartement meublé | 77000 MELUN | Surface habitable: 31.55m²

Nos honoraires

Loyer de base : 500 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 500 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 617€ au (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
77000
Secteur
Gare
Etage
3
Nombre étages
5

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
500 EUR
Loyer de base
500 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
500 EUR / mois
Provision sur charges
145 EUR
Honoraires Locataire
410.15 EUR
Dépôt de Garantie
1000 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
31.55 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/09/2017
Consommation énergie finale
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
617 EUR
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an

A Louer - STUDIO MEUBLÉ , Melun

Loyer 645 €/mois charges comprises **

1 pièce(s) 32 m² Réf : LOC798G

2M Immobilier

4 RUE SAINT ETIENNE
77000 MELUN

Votre conseiller

SOURIN Kristele,

Conseillère en location

Contact Voir le numéro

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