A vendre
Offre achat acceptée

$Appartement avec jardin Melun 4 pi\u00e8ce(s) 83.39 m2 1\/7$

$Appartement avec jardin Melun 4 pi\u00e8ce(s) 83.39 m2 2\/7$

$Appartement avec jardin Melun 4 pi\u00e8ce(s) 83.39 m2 3\/7$

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$Appartement avec jardin Melun 4 pi\u00e8ce(s) 83.39 m2 5\/7$

$Appartement avec jardin Melun 4 pi\u00e8ce(s) 83.39 m2 6\/7$

$Appartement avec jardin Melun 4 pi\u00e8ce(s) 83.39 m2 7\/7$

Description

Réf : MJ2445

A 10 minutes à pied de la gare, au calme, maison comprenant entrée, séjour, salle à manger et cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, salle d'eau et wc.

Deux caves, un abri de jardin et un jardin de plus de 400m² complètent ce bien.

Possibilité de louer un box.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 170€ et 2370€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77000
Ville
MELUN
Distance Train
0.7 km
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
250000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
44 EUR / mois
Taxe Foncière
1129 EUR

Surfaces

Surface
83.39 m2
Surface terrain
437 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/09/2022
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/09/2022
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
275 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
310 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
170 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2370 EUR

Appartement avec jardin Melun 4 pièce(s) 83.39 m2 , Melun

250 000 € **

4 pièce(s) 83 m² Réf : MJ2445

2M Immobilier

4 RUE SAINT ETIENNE
77000 MELUN

Votre Conseiller :

JOVE Mélinda,

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