• A vendre
  • Proposition Achat

Description

Réf : SL3319
MELUN GARE

Ensemble immobilier à usage mixte de 180 m² composé d'un espace atelier garage de 80 m² et d'un logement de type loft de 100 m² offrant une pièce de vie de 60 m², une grande salle d'eau avec wc et deux chambres avec rangements.

Charpente métallique, puits de lumières, chauffage et eau chaude électrique.

Produit rare sur le marché !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2860€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    77000
  • Secteur
    GARE
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    201500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2414 EUR

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface loi Carrez
    103.67 m2
  • Surface construite
    184 m2 environ
  • Surface séjour
    61.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2860 EUR

ATELIER-GARAGE-LOFT , Melun

€201 500 **
3 pièce(s) 180 Réf :  SL3319
2M Immobilier
4 RUE SAINT ETIENNE
77000 MELUN
Votre Conseiller :
LEFEVRE S\u00e9bastien
LEFEVRE Sébastien,
Manager

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par 2M Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant 2M Immobilier alain.merieux@2m-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

A LOUER - Proximit\u00e9 Centre Ville A LOUER - Proximit\u00e9 Centre Ville 2
Kristele SOURIN
A LOUER - Proximité Centre Ville , Melun
Loyer 891.40 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 55.48 Réf :  LOC692G
  • Visite Virtuelle
  • Exclusivité
\u00c0 louer Charmant 2 pi\u00e8ces r\u00e9nov\u00e9 avec vue Seine \u00e0 Melun \u00c0 louer Charmant 2 pi\u00e8ces r\u00e9nov\u00e9 avec vue Seine \u00e0 Melun 2
Kristele SOURIN
À louer Charmant 2 pièces rénové avec vue Seine à Melun , Melun
Loyer 786.31 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 38.97 Réf :  LOC586G-5
  • Visite Virtuelle
  • Exclusivité
\u00c0 louer : Charmant appartement 3 pi\u00e8ces r\u00e9nov\u00e9 au centre-ville de Melun \u00c0 louer : Charmant appartement 3 pi\u00e8ces r\u00e9nov\u00e9 au centre-ville de Melun 2
Kristele SOURIN
À louer : Charmant appartement 3 pièces rénové au... , Melun
Loyer 889 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 64.37 Réf :  2570
A Louer -  GARE DE MELUN A Louer -  GARE DE MELUN 2
Kristele SOURIN
A Louer - GARE DE MELUN , Melun
Loyer 622.73 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 30.55 Réf :  LOC760G
  • Visite Virtuelle
  • Exclusivité
\u00c0 louer : Charmant appartement 3 pi\u00e8ces r\u00e9nov\u00e9 au centre-ville de Melun \u00c0 louer : Charmant appartement 3 pi\u00e8ces r\u00e9nov\u00e9 au centre-ville de Melun 2
Kristele SOURIN
À louer : Charmant appartement 3 pièces rénové au... , Melun
Loyer 889 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 64.37 Réf :  LOC591G-1
  • Exclusivité
\u00c0 louer : Appartement 3 pi\u00e8ces r\u00e9nov\u00e9 avec poutres apparentes en plein coeur du centre-ville de Melun \u00c0 louer : Appartement 3 pi\u00e8ces r\u00e9nov\u00e9 avec poutres apparentes en plein coeur du centre-ville de Melun 2
Kristele SOURIN
À louer : Appartement 3 pièces rénové avec poutres... , Melun
Loyer 1 190 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 72.1 Réf :  LOC966G
Mentions légales
Affichage des informations légales : 2M Immobilier | Raison sociale : 2M IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE SAINT ETIENNE - 77000 MELUN | Siret : 51791108700024 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR77517911087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI77022018000025706 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 4 Rue SAINT ETIENNE 77000 MELUN | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 500688 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte G : CPI 77022018000025706 | Date de délivrance : 2018-03-19 | Lieu de délivrance : 4 Rue SAINT ETIENNE 77000 MELUN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 620 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.ANM-MEDIATION;COM | Date d'obtention du label : 13/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante