A vendre

$\u00c0 vendre, Maison d'habitation avec potentiel d'investissement 1\/15$

$\u00c0 vendre, Maison d'habitation avec potentiel d'investissement 2\/15$

$\u00c0 vendre, Maison d'habitation avec potentiel d'investissement 3\/15$

$\u00c0 vendre, Maison d'habitation avec potentiel d'investissement 4\/15$

$\u00c0 vendre, Maison d'habitation avec potentiel d'investissement 5\/15$

$\u00c0 vendre, Maison d'habitation avec potentiel d'investissement 6\/15$

$\u00c0 vendre, Maison d'habitation avec potentiel d'investissement 7\/15$

$\u00c0 vendre, Maison d'habitation avec potentiel d'investissement 8\/15$

$\u00c0 vendre, Maison d'habitation avec potentiel d'investissement 9\/15$

$\u00c0 vendre, Maison d'habitation avec potentiel d'investissement 10\/15$

$\u00c0 vendre, Maison d'habitation avec potentiel d'investissement 11\/15$

$\u00c0 vendre, Maison d'habitation avec potentiel d'investissement 12\/15$

$\u00c0 vendre, Maison d'habitation avec potentiel d'investissement 13\/15$

$\u00c0 vendre, Maison d'habitation avec potentiel d'investissement 14\/15$

$\u00c0 vendre, Maison d'habitation avec potentiel d'investissement 15\/15$

Description

Réf : MJ3323

Découvrez cette spacieuse maison, idéalement située dans un quartier calme, à proximité de la gare, des écoles et du centre-ville. Ce bien immobilier offre une belle opportunité tant pour les familles que pour les investisseurs !

Cette maison pourra aisément accueillir une famille grâce ses 9 pièces et conviendra également aux investisseurs grâce à sa distribution permettant de disposer de 3 appartements.

Un garage, une cour et un jardin complètent ce bien.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien polyvalent qui répond à de nombreux besoins.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3930€ et 5370€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
77000
Secteur
GARE

Aspects financiers

Prix
330000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2830 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
935.42 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
143 m2
Surface loi Carrez
150 m2
Surface terrain
218 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rénover
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/09/2024
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/04/2024
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
463 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
437 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
96 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5370 EUR