A vendre

$DAMMARIE - CHATEAU GAILLARD 1\/9$

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$DAMMARIE - CHATEAU GAILLARD 3\/9$

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$DAMMARIE - CHATEAU GAILLARD 7\/9$

$DAMMARIE - CHATEAU GAILLARD 8\/9$

$DAMMARIE - CHATEAU GAILLARD 9\/9$

Description

Réf : AM3334

Dans un environnement privilégié et nature, très belle maison traditionnelle avec hall d'entrée, très grand séjour, très grande cuisine, 3 chambres, espace bureau, 2 salles d'eau, wc et partie combles aménageables.
Terrasse sur l'avant.
Grand sous-sol avec garage pour deux voitures.
Chauffage par pompe à chaleur de 2023

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

** €425 000 honoraires inclus | €403 750 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2970€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
77190
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
425000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
4400 EUR

Surfaces

Surface
200 m2
Surface séjour
53 m2
Surface terrain
884 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Cheminée
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
22/03/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/03/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
161 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2150 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2970 EUR

DAMMARIE - CHATEAU GAILLARD , Dammarie les lys

€425 000 ** dont 5.26% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 200 m² Réf : AM3334

2M Immobilier

4 RUE SAINT ETIENNE
77000 MELUN

Votre Conseiller :

LEFEVRE Sébastien,

Manager

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