• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : SL3022
A proximité de la gare de MELUN, des écoles, des activités sportives et des commerces, Maison de ville en excellent état offrant entrée avec rangement, cellier, cuisine aménagée, salon-salle à manger, wc et chambre avec salle d'eau privative.
A l'étage, deux chambres, espace buanderie, salle de bains et second wc.
La maison dispose au sous-sol d'une grande cave de plus de 30 m².
Chauffage individuel au gaz.

A visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    77000
  • Secteur
    GARE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    50 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    299750 EUR
  • Prix
    299750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1796 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    99.26 m2
  • Surface loi Carrez
    99.26 m2
  • Surface séjour
    23.13 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Terrain

  • Type de zone
    Agglomération

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    188 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/b9964035-a90b-41ef-b3b7-c07958f8a357

A Vendre - GARE , Melun

299 750 € **
5 pièce(s) 99 Réf :  SL3022
2M Immobilier
4 RUE SAINT ETIENNE
77000 MELUN
Votre conseiller
LEFEVRE Sébastien
LEFEVRE Sébastien,
Manager

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par 2M Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant 2M Immobilier alain.merieux@2m-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

A Vendre - LA VILAUBOIS A Vendre - LA VILAUBOIS 2
A Vendre - LA VILAUBOIS , Dammarie les lys
357 000 € **
6 pièce(s) 135 Réf :  FB2981
  • Visite Virtuelle
A Vendre - GARE A Vendre - GARE 2
A Vendre - GARE , La rochette
380 000 € **
5 pièce(s) 140 Réf :  AC3028
  • Exclusif
A Vendre - CENTRE VILLAGE A Vendre - CENTRE VILLAGE 2
A Vendre - CENTRE VILLAGE , Voisenon
431 500 € **
8 pièce(s) 176 Réf :  FM3016
  • Nouveau
A Vendre - VERT SAINT DENIS PROCHE FORET A Vendre - VERT SAINT DENIS PROCHE FORET 2
A Vendre - VERT SAINT DENIS PROCHE FORET , Vert saint denis
395 000 € **
5 pièce(s) 97 Réf :  FB3039
  • Exclusif
A Vendre - CHATEAU GAILLARD A Vendre - CHATEAU GAILLARD 2
A Vendre - CHATEAU GAILLARD , Dammarie les lys
316 600 € **
6 pièce(s) 129.56 Réf :  SL3029
A Vendre - PREFECTURE A Vendre - PREFECTURE 2
A Vendre - PREFECTURE , Melun
199 000 € **
4 pièce(s) 70 Réf :  AB2873
Mentions légales
Affichage des informations légales : 2M Immobilier | Raison sociale : 2M IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE SAINT ETIENNE - 77000 MELUN | Siret : 51791108700024 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR77517911087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI77022018000025706 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 4 Rue SAINT ETIENNE 77000 MELUN | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 500688 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Carte G : CPI 77022018000025706 | Date de délivrance : 2018-03-19 | Lieu de délivrance : 4 Rue SAINT ETIENNE 77000 MELUN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.ANM-MEDIATION;COM | Date d'obtention du label : 13/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante