A vendre
Exclusif

Description

Réf : FM3016

Dans un secteur recherché, jolie maison ancienne comprenant au rez-de-chaussée véranda, cuisine équipée, séjour / salle à manger de près de 60m² avec cheminée et accès terrasse et jardin, dégagement, salle d'eau / buanderie, wc.
A l'étage, pièce palière desservant 4 chambres dont une avec mezzanine et une avec balcon, salle d'eau avec wc.

Un grand garage, une dépendance et une piscine hors-sol viennent compléter ce bien.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77950
Ville
VOISENON

Aspects financiers

Prix
431500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
176 m2
Surface terrain
611 m2

Extérieur

Année construction
1850
Couverture
Tuiles
Etat couverture
REMANIEMENT 1995
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/03/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
159 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
148 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2640 EUR

A Vendre - CENTRE VILLAGE , Voisenon

431 500 € **

8 pièce(s) 176 m² Réf : FM3016

2M Immobilier

4 RUE SAINT ETIENNE
77000 MELUN

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