• A vendre
  • Belles prestations

Description

Réf : FM3194
Pavillon indépendant sur sous sol partiel comprenant une entrée, séjour salon de 60 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une chambre, cellier double garage.
A l'étage palier desservant 4 grandes chambres avec placards aménagés, deux salle d'eau, wc.

Terrain clos de 700 m².

Très belle terrasse avec grand jacuzzi récent et de qualité; A proximité de toutes les écoles et commerces.

Une maison familiale par excellence.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    77000

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3300 EUR

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface construite
    250 m2 environ
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface Dépendance(s)
    45 m2
  • Surface terrain
    700 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Couverture
    Tuiles de bavent
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    trés bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR

A Vendre - CENTRE VILLE , Melun

€435 000.00 **
8 pièce(s) 185 Réf :  FM3194
2M Immobilier
4 RUE SAINT ETIENNE
77000 MELUN
Conseiller :
MANNIER Franck
MANNIER Franck,
Directeur

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par 2M Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant 2M Immobilier alain.merieux@2m-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
A Vendre - CHATEAU GAILLARD A Vendre - CHATEAU GAILLARD 2
Sébastien LEFEVRE
A Vendre - CHATEAU GAILLARD , Dammarie les lys
€425 000.00 dont 5.26% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 200 Réf :  AM3250
A Vendre - AU CALME A Vendre - AU CALME 2
Augustin COUDERC
A Vendre - AU CALME , Le mee sur seine
€306 000.00
5 pièce(s) 88.5 Réf :  AC3122
  • Exclusif
A Vendre - MAISON VAUX LE PENIL A Vendre - MAISON VAUX LE PENIL 2
Mélinda JOVE
A Vendre - MAISON VAUX LE PENIL , Vaux le penil
€400 000.00
7 pièce(s) 130 Réf :  MJ3215
  • Exclusif
A Vendre - Maison Familiale A Vendre - Maison Familiale 2
Alexis BAILLET
A Vendre - Maison Familiale , Le mee sur seine
€360 000.00
8 pièce(s) 216 Réf :  AB3252
  • Exclusif
A Vendre - PROCHE CENTRE VILLE A Vendre - PROCHE CENTRE VILLE 2
Sébastien LEFEVRE
A Vendre - PROCHE CENTRE VILLE , Vaux le penil
€669 000.00
7 pièce(s) 250 Réf :  SL3183
Mentions légales
Affichage des informations légales : 2M Immobilier | Raison sociale : 2M IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE SAINT ETIENNE - 77000 MELUN | Siret : 51791108700024 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR77517911087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI77022018000025706 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 4 Rue SAINT ETIENNE 77000 MELUN | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 500688 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Carte G : CPI 77022018000025706 | Date de délivrance : 2018-03-19 | Lieu de délivrance : 4 Rue SAINT ETIENNE 77000 MELUN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 620 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.ANM-MEDIATION;COM | Date d'obtention du label : 13/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante