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Description

Réf : FB2944
Proche de Melun et des grands axes routiers, grands espaces disponibles pour création d'entrepôts, locaux industriels ou artisanaux,
La parcelle d'un hectare deux cent, accueille actuellement une maison d'habitation de près de 400 m² pouvant faire office de bureaux, de salle de réception, de showroom...
En complément, un préau fermé d'environ 160 m² directement utilisable comme espace de stockage ou de stationnement.
Possibilité de créer sur les espaces vides ou réhabiliter les existants en entrepôts, locaux d'artisanat, d'industrie ou bureaux, terrain de plus de 12.000 m², possibilité de terrain complémentaire.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7760€ et 10560€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    77111

Aspects financiers

  • Prix
    980000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2514 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    401 m2
  • Surface terrain
    12384 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1300
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    10

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    80 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    10560 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

A Vendre - ARTISANS ET INDUSTRIELS - ENTREPOTS , Soignolles en brie

980 000 € **
8 pièce(s) 401 Réf :  FB2944
2M Immobilier
4 RUE SAINT ETIENNE
77000 MELUN
Votre conseiller
BONNARD Frédéric
BONNARD Frédéric,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : 2M Immobilier | Raison sociale : 2M IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE SAINT ETIENNE - 77000 MELUN | Siret : 51791108700024 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR77517911087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 1358 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 500688 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Carte G : CPI 77022018000025706 | Date de délivrance : 2018-03-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.ANM-MEDIATION;COM | Date d'obtention du label : 13/12/2017

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