A vendre

Description

Réf : AB2873

2M immobilier MELUN vous propose, maison mitoyenne d'un seul coté située proche du centre ville de Melun, surface d'environ 70m² et comprenant séjour cuisine, 2 chambres et bureau, salle de bains et WC indépendant.
Jardin et dépendance. Fenêtres en double vitrage PVC et chauffage gaz.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
77000
Secteur
PREFECTURE
Nombre étages
3
Accès Bus
5 min
Accès RER
15 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
872 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
70 m2
Surface terrain
98 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
207 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
256 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
115 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR

A Vendre - PREFECTURE , Melun

199 000 € **

4 pièce(s) 70 m² Réf : AB2873

2M Immobilier

4 RUE SAINT ETIENNE
77000 MELUN

Votre conseiller

BAILLET Alexis,

Négociateur

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