A vendre

Description

Réf : AC3028

2M Immobilier vous propose sur La Rochette a proximité de la gare.

Maison indépendante de 140 m² avec une entrée, cuisine aménagée avec arrière cuisine, séjour double avec cheminée, 4 chambres possibles, 2 salles d'eau avec WC.
Grand garage 30m².
Jardin avec dépendances.

Rare, à visiter rapidement !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450€ et 4710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
77000
Secteur
La Rochette gare
Nombre étages
2
Distance Train
0.4 km
Accès Bus
5 min
Accès Gare
4 min
Gare-Métro-RER
RER R ou RER D

Aspects financiers

Prix
360000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2142 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface séjour
32.9 m2
Surface Dépendance(s)
17.73 m2
Surface terrain
618 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
A CONTROLE
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Brique
Style
Années 30
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Mixte
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/10/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
325 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3450 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4710 EUR

A Vendre - GARE , La rochette

360 000 € **

5 pièce(s) 140 m² Réf : AC3028

2M Immobilier

4 RUE SAINT ETIENNE
77000 MELUN

Conseiller :

COUDERC Augustin,

Négociateur

Contact Voir le numéro

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