A Louer
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$A Louer - CENTRE VILLE 8\/8$

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Description

Réf : LOC591G

Votre agence 2M Immobilier, vous propose à louer cet appartement de trois pièces rénové au coeur du centre-ville de MELUN, au deuxième étage.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, ce bien offre :
Entrée, cuisine, pièce de vie de 38 m², chambre de 12m², dégagement et salle d'eau avec WC.

Chauffage au gaz.

Eau, gaz et électricité individuels en sus du loyer.

Visite virtuelle : https://nodalview.com/8Q8b1YF44LgrB1uKDp4PxhWK

Surface Habitable : 64,37 m²

Loyer : 889,00€ par mois charges comprises dont :
- 14,00€ de provision pour charges - régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 875,00€

Honoraires charge locataire : 735,00 € TTC
Dont 193,11 € TTC pour état des lieux

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

Nos tarifs : https://goo.gl/fK6KjU

** Loyer €889/mois charges comprises
dont charges récupérables: €14/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €735 TTC dont honoraires d'état des lieux: €193.11 TTC | Dépôt de garantie: €875 | 77000 MELUN | Surface habitable: 64.37m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
77000
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
875 EUR
Loyer mensuel HC
875 EUR
Provision sur charges
14 EUR
Honoraires Locataire
735 EUR
Dépôt de Garantie
875 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
64.37 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Rénové

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/02/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
211 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR

A Louer - CENTRE VILLE , Melun

Loyer €889/mois charges comprises **

3 pièce(s) 64 m² Réf : LOC591G

2M Immobilier

4 RUE SAINT ETIENNE
77000 MELUN

Votre Conseiller :

SOURIN Kristele,

Conseillère en location

Contacter par mail Voir le numéro

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par 2M Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant 2M Immobilier alain.merieux@2m-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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