• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : SL3071
Appartement 99 m², 1er étage avec ascenseur, 3 chambres, 2 bains, TERRASSE couverte, CAVE et GARAGE.

Au sein de le Résidence Du Château à VAUX LE PENIL, en retrait de rue, à proximités des arrêts de bus, des commerces, du LYCEE et des ECOLES, Appartement de 5 pièces comprenant :

Entrée, cuisine aménagée et équipée avec salle à manger attenante,
séjour parqueté prolongé d'une grande terrasse couverte avec vue sur le parc.
Espace nuit séparé avec rangements, wc avec lave-mains, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains.
Une CAVE et un GARAGE FERME en sous-sol complètent ce bien.

Système de chauffage collectif par Géothermie, gardien à disposition, aires de jeux et courts de tennis pour amateurs.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1440€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    77000
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    217500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    460 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1842 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1369
  • Dont lots d'habitation
    624
  • Charges annuelles (ALUR)
    4954 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    99.24 m2
  • Surface séjour
    25.59 m2
  • Surface terrasse
    9.33 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat couverture
    REFAIT
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    191 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR

A Vendre - RESIDENCE DU CHATEAU , Vaux le penil

217 500 € **
5 pièce(s) 99 Réf :  SL3071
2M Immobilier
4 RUE SAINT ETIENNE
77000 MELUN
Votre conseiller
JOVE Mélinda
JOVE Mélinda,
Négociatrice

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1369 lots.Les charges annuelles sont de 4954€.
Affichage des informations légales : 2M Immobilier | Raison sociale : 2M IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE SAINT ETIENNE - 77000 MELUN | Siret : 51791108700024 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR77517911087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI77022018000025706 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 4 Rue SAINT ETIENNE 77000 MELUN | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 500688 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Carte G : CPI 77022018000025706 | Date de délivrance : 2018-03-19 | Lieu de délivrance : 4 Rue SAINT ETIENNE 77000 MELUN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 620 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.ANM-MEDIATION;COM | Date d'obtention du label : 13/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante