2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : AB2869
  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : AB2869
En plein centre ville de Melun, dans une résidence très calme et bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce grand 3 pièces de 75m², il offre une entrée avec dressing, un grand séjour très lumineux donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, 2 chambres spacieuses, salle d'eau et WC indépendant. Un box fermé en sous sol.
Agencement agréable, belle résidence, très calme et accès à toutes commodités.

PRODUIT RARE, AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 576€ au (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    77000
  • Secteur
    HYPER CENTRE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    222500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    277 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1666 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    3324 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75.68 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2015
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    576 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    9908 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    9908 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

A Vendre - HYPER CENTRE , Melun

222 500 € **
3 pièce(s) 76 m² Réf :  AB2869
2M Immobilier
4 RUE SAINT ETIENNE
77000 MELUN
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BAILLET Alexis
BAILLET Alexis,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 3324€.
Affichage des informations légales : 2M Immobilier | Raison sociale : 2M IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE SAINT ETIENNE - 77000 MELUN | Siret : 51791108700024 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR77517911087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 1358 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 500688 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Carte G : CPI 77022018000025706 | Date de délivrance : 2018-03-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.ANM-MEDIATION;COM | Date d'obtention du label : 13/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante