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Description

Réf : MJ2974

Hyper centre sans nuisances et très lumineux, cet appartement de 3 pièces vous propose une entrée avec placards, une pièces de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et wc.
Vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin privatif.
Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77000
Ville
MELUN
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
237500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
191 EUR / mois
Taxe Foncière
1546 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
54
Dont lots d'habitation
35
Charges annuelles (ALUR)
2012 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2009
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Eau chaude
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/02/2023
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
146 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR

A Vendre - CENTRE VILLE , Melun

237 500 € **

3 pièce(s) 67 m² Réf : MJ2974

2M Immobilier

4 RUE SAINT ETIENNE
77000 MELUN

Votre conseiller

JOVE Mélinda,

Négociatrice

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