A vendre
Exclusif

$A Vendre - ENTRE GARE ET CENTRE-VILLE 1\/9$

$A Vendre - ENTRE GARE ET CENTRE-VILLE 2\/9$

$A Vendre - ENTRE GARE ET CENTRE-VILLE 3\/9$

$A Vendre - ENTRE GARE ET CENTRE-VILLE 4\/9$

$A Vendre - ENTRE GARE ET CENTRE-VILLE 5\/9$

$A Vendre - ENTRE GARE ET CENTRE-VILLE 6\/9$

$A Vendre - ENTRE GARE ET CENTRE-VILLE 7\/9$

$A Vendre - ENTRE GARE ET CENTRE-VILLE 8\/9$

$A Vendre - ENTRE GARE ET CENTRE-VILLE 9\/9$

Description

Réf : MJ3321

Vue Seine - Appartement F3 en Duplex de plus de 70m² au sol comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec wc.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MELUN
Code Postal Internet
77000
Secteur
gare
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Train
1.5 km
Accès Bus
3 min
Accès RER
10 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
130000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
130 EUR / mois
Taxe Foncière
581 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
1567 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2
Surface aménageable
72 m2 environ
Surface séjour
22.7 m2

Extérieur

Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/08/2023
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/08/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
176 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
406 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR

A Vendre - ENTRE GARE ET CENTRE-VILLE , Melun

€130 000 **

3 pièce(s) 70 m² Réf : MJ3321

2M Immobilier

4 RUE SAINT ETIENNE
77000 MELUN

Votre Conseiller :

JOVE Mélinda,

Négociatrice

Contacter par mail Voir le numéro

2M Immobilier

4 RUE SAINT ETIENNE
77000 MELUN

Votre Conseiller :

JOVE Mélinda,

Négociatrice

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

2M Immobilier

4 RUE SAINT ETIENNE
77000 MELUN

Votre Conseiller :

JOVE Mélinda,

Négociatrice

Contacter par mail Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par 2M Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant 2M Immobilier alain.merieux@2m-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1567€.
Affichage des informations légales : 2M Immobilier | Raison sociale : 2M IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE SAINT ETIENNE - 77000 MELUN | Siret : 51791108700024 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR77517911087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI77022018000025706 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 4 Rue SAINT ETIENNE 77000 MELUN | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 500688 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte G : CPI 77022018000025706 | Date de délivrance : 2018-03-19 | Lieu de délivrance : 4 Rue SAINT ETIENNE 77000 MELUN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 620 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.ANM-MEDIATION;COM | Date d'obtention du label : 13/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

A Vendre - ENTRE GARE ET CENTRE-VILLE , Melun