A vendre

Description

Réf : FM2977

Votre agence 2M Immobilier vous propose cet appartement de 2/3 pièces à proximité de la Gare de MELUN.
Ce bien offre une entrée avec placard, un séjour, une petite cuisine séparée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc
A l'étage une chambre mansardée.
Au sous-sol une cave complète ce bien.
Petite copropriété avec faibles charges.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 684€ au (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
77000
Secteur
Melun Gare
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Train
5 km
Accès Bus
5 min
Accès RER
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
125000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
83.33 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
37.93 m2
Surface loi Carrez
37.93 m2
Surface Utile
45 m2
Surface séjour
15 m2
Surface Dépendance(s)
4 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1920
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2018
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
684 EUR
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
290 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

A Vendre - GARE , Melun

125 000 € **

2 pièce(s) 38 m² Réf : FM2977

2M Immobilier

4 RUE SAINT ETIENNE
77000 MELUN

Votre conseiller

MANNIER Franck,

Directeur

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