2 PIECES PROCHE GARE SANS CHARGES , Melun

€129 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : SL3300

A vendre

$2 PIECES PROCHE GARE SANS CHARGES 1\/10$

$2 PIECES PROCHE GARE SANS CHARGES 2\/10$

$2 PIECES PROCHE GARE SANS CHARGES 3\/10$

$2 PIECES PROCHE GARE SANS CHARGES 4\/10$

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$2 PIECES PROCHE GARE SANS CHARGES 9\/10$

$2 PIECES PROCHE GARE SANS CHARGES 10\/10$

Description

Réf : SL3300

ENTRE GARE ET SEINE

Au sein d'une petite copropriété ancienne, appartement de 2 pièces principales comprenant cuisine, séjour, salle d'eau, chambre, 2 wc et couchage d'appoint en mezzanine.
Cave et débarras.
Grand garage de 25 m² avec porte automatisée en option.
Syndic bénévole sans charges de copropriété.
Chauffage gaz, consommations électricité et eau individuelles.

A VISITER !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
77000
Secteur
GARE
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
129000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
10 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
21
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
10 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42 m2
Surface séjour
17 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Couverture
Tuiles Mécaniques
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/09/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
294 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
302 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR