Description

Réf : LOC492G
Votre agence 2M immobilier vous propose à louer ce bel appartement en plein Coeur du Centre Ville de Melun.

Ce bien au charme atypique, en duplex, comprend:
Entrée, cuisine équipée, séjour double, chambre, WC.
A l'étage inférieur, un dégagement, chambre, bureau, salle d'eau et salle de bains.

Cave voûtée.

Surface Habitable : 102,65 m²

Loyer : 975.93 € par mois charges comprises dont :
- 30,00 € de provision pour charges - régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 945.93 €

Honoraires charge locataire : 819.78 € TTC
Dont 307,95€ TTC pour état des lieux

Nos tarifs :https://goo.gl/fK6KjU
** Loyer €975.93/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €819.78 TTC dont honoraires d'état des lieux: €307.95 TTC | Dépôt de garantie: €945.93 | 77000 MELUN | Surface habitable: 102.65m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2900€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    MELUN
  • Code Postal Internet
    77000
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    945.93 EUR
  • Loyer de base
    945.93 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Honoraires Locataire
    819.78 EUR
  • Dépôt de Garantie
    945.93 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    102.65 m2
  • Surface séjour
    35.26 m2

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Mandat

  • Disponibilité
    11/06/2019

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2900 EUR

A louer - CENTRE-VILLE , Melun

Loyer €975.93/mois charges comprises **
4 pièce(s) 103 Réf :  LOC492G
2M Immobilier
4 RUE SAINT ETIENNE
77000 MELUN
Conseiller :
SOURIN Kristele
SOURIN Kristele,
Conseillère en location

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par 2M Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant 2M Immobilier alain.merieux@2m-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

A louer - CENTRE VILLE A louer - CENTRE VILLE 2
Kristele SOURIN
A louer - CENTRE VILLE , Melun
Loyer €720.00/mois charges comprises **
1 pièce(s) 34.86 Réf :  LOC876G
  • Exclusivité
A Louer - QUARTIER GARE A Louer - QUARTIER GARE 2
Kristele SOURIN
A Louer - QUARTIER GARE , Melun
Loyer €532.00/mois charges comprises **
1 pièce(s) 28.79 Réf :  LOC246G
A louer - GARE DE MELUN A louer - GARE DE MELUN 2
Kristele SOURIN
A louer - GARE DE MELUN , Melun
Loyer €547.27/mois charges comprises **
1 pièce(s) 24.81 Réf :  LOC293G
  • Exclusivité
A Louer - CENTRE VILLE A Louer - CENTRE VILLE 2
Kristele SOURIN
A Louer - CENTRE VILLE , Melun
Loyer €770.00/mois charges comprises **
3 pièce(s) 55.1 Réf :  LOC728G
A Louer - MEUBLÉ CENTRE VILLE A Louer - MEUBLÉ CENTRE VILLE 2
Kristele SOURIN
A Louer - MEUBLÉ CENTRE VILLE , Melun
Loyer €796.00/mois charges comprises **
2 pièce(s) 48.49 Réf :  LOC484G
  • Visite Virtuelle
  • Exclusivité
A louer - CENTRE VILLE A louer - CENTRE VILLE 2
Kristele SOURIN
A louer - CENTRE VILLE , Melun
Loyer €1 220.17/mois charges comprises **
4 pièce(s) 88.65 Réf :  LOC26G
Mentions légales
Affichage des informations légales : 2M Immobilier | Raison sociale : 2M IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE SAINT ETIENNE - 77000 MELUN | Siret : 51791108700024 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR77517911087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI77022018000025706 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 4 Rue SAINT ETIENNE 77000 MELUN | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 500688 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Carte G : CPI 77022018000025706 | Date de délivrance : 2018-03-19 | Lieu de délivrance : 4 Rue SAINT ETIENNE 77000 MELUN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 620 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.ANM-MEDIATION;COM | Date d'obtention du label : 13/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante