A Louer

$A Louer - CENTRE VILLE 1\/8$

$A Louer - CENTRE VILLE 2\/8$

$A Louer - CENTRE VILLE 3\/8$

$A Louer - CENTRE VILLE 4\/8$

$A Louer - CENTRE VILLE 5\/8$

$A Louer - CENTRE VILLE 6\/8$

$A Louer - CENTRE VILLE 7\/8$

$A Louer - CENTRE VILLE 8\/8$

Description

Réf : LOC935G-102

Votre agence 2M Immobilier vous propose à louer cet appartement de trois pièces, à proximité immédiate du centre ville de Melun, dans un immeuble entièrement rénové.

Au premier étage, bien offrant séjour avec cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, WC séparés.

Cave en sous-sol et place de parking privative.

Eau et électricités individuels.

Surface Habitable : 51,67 m²

Loyer : 929,00 € par mois charges comprises dont :
- 70,00 € de provision pour charges - régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 859,00 €

Honoraires charge locataire : 671.71 € TTC
Dont 155,01 € TTC pour état des lieux

Nos tarifs :https://goo.gl/fK6KjU

** Loyer 890 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 671.71 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 155.01 € TTC | Dépôt de garantie: 830 € | 77000 MELUN | Surface habitable: 51.67m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
77000
Secteur
Centre Ville
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
830 EUR
Loyer de base
830 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Honoraires Locataire
671.71 EUR
Dépôt de Garantie
830 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
51.67 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/08/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
61 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR

A Louer - CENTRE VILLE , Melun

Loyer 890 €/mois charges comprises **

3 pièce(s) 52 m² Réf : LOC935G-102

2M Immobilier

4 RUE SAINT ETIENNE
77000 MELUN

Votre Conseiller :

SOURIN Kristele,

Conseillère en location

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