A Louer

Description

Réf : LOC664G

Votre agence 2M Immobilier vous propose à louer, ce beau trois pièces avec place de parking en sous-sol, à MELUN, dans une Résidence récente avec ascenseur entre l'école des Officiers de la Gendarmerie et la Préfecture,.

Ce bien offre entrée, séjour avec cuisine équipée (plaque, hotte, réfrigérateur), donnant sur le balcon de 6,50m², dégagement avec placard aménagé, deux chambres avec placard aménagé, salle de bains avec deux vasques et WC séparés.

Chauffage individuel au gaz.

Surface Habitable : 66,20 m²

Loyer : 959.04 € par mois charges comprises dont :
- 100,00 € de provision pour charges - régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 859,04 €

Honoraires charge locataire : 721,59 € TTC
Dont 198,60 € TTC pour état des lieux

Nos tarifs :https://goo.gl/fK6KjU

** Loyer 959.04 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 721.59 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 198.60 € TTC | Dépôt de garantie: 859.09 € | 77000 MELUN | Surface habitable: 66.2m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 337€ et 457€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
77000
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
859.04 EUR
Loyer mensuel HC
859.04 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Honoraires Locataire
721.59 EUR
Dépôt de Garantie
859.09 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
66.2 m2
Surface séjour
26.8 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/02/2022
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
48 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
48 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
337 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
457 EUR

A Louer - QUARTIER PREFECTURE , Melun

Loyer 959.04 €/mois charges comprises **

3 pièce(s) 66 m² Réf : LOC664G

2M Immobilier

4 RUE SAINT ETIENNE
77000 MELUN

Conseiller :

SOURIN Kristele,

Conseillère en location

Contact Voir le numéro

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