A Louer

Description

Réf : LOC762G

Appartement de deux pièces à louer sur l'Ile de Melun, offrant entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC.

Idéalement situé à deux pas de la fac de droit (ASSAS Melun), à 1km de la gare de Melun, et 3 minutes à pied du centre ville.

Surface Habitable : 28.85 m²

Loyer : 620.00 € par mois charges comprises dont :
- 30,00 € de provision pour charges - régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 590,00 €

Honoraires charge locataire : 375.05 € TTC
Dont 86.55 € TTC pour état des lieux

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

Nos tarifs :https://goo.gl/fK6KjU

** Loyer 620 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 375.05 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 86.55 € TTC | Dépôt de garantie: 590 € | 77000 MELUN | Surface habitable: 28.85m²

Nos honoraires

Loyer de base : 590 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 590 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
77000
Ville
MELUN
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de base
590 EUR
Loyer mensuel HC
590 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
590 EUR / mois
Provision sur charges
30 EUR
Honoraires Locataire
375.05 EUR
Dépôt de Garantie
590 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
28.85 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Meublé
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuelle

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
480 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR

A Louer - ILE SAINT-ETIENNE , Melun

Loyer 620 €/mois charges comprises **

2 pièce(s) 29 m² Réf : LOC762G

2M Immobilier

4 RUE SAINT ETIENNE
77000 MELUN

Conseiller :

SOURIN Kristele,

Conseillère en location

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