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Description

Réf : LOC103G

Entre la Fac de Droit Panthéon ASSAS et la Gare de Melun (Paris-Gare de Lyon direct 28 minutes), nous vous proposons ce deux pièces au deuxième et dernier étage en bon état.

Ce bien offre entrée, séjour avec kitchenette aménagée d'une plaque deux feux et d'un réfrigérateur, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre.

Surface au sol : 33.39 m²
Surface Habitable : 25,59 m²

Loyer : 581,14 € par mois charges comprises dont :
- 65,00 € de provision pour charges - régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 531,14 €

Honoraires charge locataire : 332,67 € TTC
Dont 76,77 € TTC pour état des lieux

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

Nos tarifs :https://goo.gl/fK6KjU

** Loyer 581.14 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 332.67 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 76.77 € TTC | Dépôt de garantie: 531.14 € | 77000 MELUN | Surface habitable: 25.59m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 718€ au 15/08/2011 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
MELUN
Code Postal Internet
77000
Secteur
MELUN
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
531.14 EUR
Loyer mensuel HC
531.14 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Honoraires Locataire
332.67 EUR
Dépôt de Garantie
531.14 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
25.59 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non

Mandat

Disponibilité
01/09/2019

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2014
Consommation énergie primaire
G
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
718 EUR
Valeur consommation énergie primaire
568 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2011

A Louer - ENTRE FAC DE DROIT ET GARE , Melun

Loyer 581.14 €/mois charges comprises **

2 pièce(s) 26 m² Réf : LOC103G

2M Immobilier

4 RUE SAINT ETIENNE
77000 MELUN

Votre conseiller

SOURIN Kristele,

Conseillère en location

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