A Louer

Description

Réf : LOC446G

Votre agence 2M Immobilier, vous propose à louer sur l'Ile de Melun, ce studio offrant pièce principale avec kitchenette aménagée, salle d'eau avec WC.

Idéalement situé à deux pas de la fac de droit (ASSAS Melun), à 10 minutes de la gare de Melun, et 3 minutes à pied du centre ville.

Surface Habitable : 15,98 m²

Loyer : 445,00 € par mois charges comprises dont :
- 25,00 € de provision pour charges - régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 420,00 €

Honoraires charge locataire : 207,74 € TTC
Dont 47,94 € TTC pour état des lieux

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

Nos tarifs :https://goo.gl/fK6KjU

** Loyer 445 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 25 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 207.74 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 47.94 € TTC | Dépôt de garantie: 420 € | 77000 MELUN | Surface habitable: 15.98m²

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310€ et 460€.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
MELUN
Code Postal Internet
77000
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Gare
13 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
420 EUR
Loyer mensuel HC
420 EUR
Provision sur charges
25 EUR
Honoraires Locataire
207.74 EUR
Dépôt de Garantie
420 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
15.98 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/07/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
103 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
460 EUR

A Louer - ILE SAINT ETIENNE , Melun

Loyer 445 €/mois charges comprises **

1 pièce(s) 16 m² Réf : LOC446G

2M Immobilier

4 RUE SAINT ETIENNE
77000 MELUN

Conseiller :

SOURIN Kristele,

Conseillère en location

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77000 MELUN

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