A Louer

Description

Réf : 389G

Votre agence 2M Immobilier vous propose, studio à louer lumineux, idéalement situé entre la GARE et le centre ville, comprenant entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc.

L'eau froide, chaude et le chauffage sont compris dans les charges.

Surface habitable : 15,42 m²

Loyer : 409,47 € par mois charges comprises dont :
- 40,00 € de provision pour charges - régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 369.47 €

Honoraires charge locataire : 200,46 € TTC
Dont 46,26€ TTC pour état des lieux

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

Nos tarifs :https://goo.gl/fK6KjU

** Loyer 409.47 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 200.46 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 46.26 € TTC | Dépôt de garantie: 369.47 € | 77000 MELUN | Surface habitable: 15.42m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230€ et 350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
77000
Ville
MELUN
Secteur
Gare
Etage
2
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
369.47 EUR
Loyer mensuel HC
369.47 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Honoraires Locataire
200.46 EUR
Dépôt de Garantie
369.47 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
15.42 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Meublé
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collective

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/02/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
294 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
266 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
230 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
350 EUR

A Louer - QUARTIER GARE , Melun

Loyer 409.47 €/mois charges comprises **

1 pièce(s) 15 m² Réf : 389G

2M Immobilier

4 RUE SAINT ETIENNE
77000 MELUN

Votre conseiller

SOURIN Kristele,

Conseillère en location

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