A Vendre - BORDS DE SEINE , Melun

€316 500 **

pièce(s) •

118

m² •

Réf : AB3308

A vendre
Exclusif

$A Vendre - BORDS DE SEINE 1\/10$

$A Vendre - BORDS DE SEINE 2\/10$

$A Vendre - BORDS DE SEINE 3\/10$

$A Vendre - BORDS DE SEINE 4\/10$

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$A Vendre - BORDS DE SEINE 8\/10$

$A Vendre - BORDS DE SEINE 9\/10$

$A Vendre - BORDS DE SEINE 10\/10$

Description

Réf : AB3308

Ce spacieux appartement de 117 m² vous séduira par son emplacement privilégié et ses volumes généreux.
Profitez d'un séjour lumineux de 36 m² donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la Seine.
Cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau..
Un potentiel immense à aménager selon vos envies. Garage en sous-sol et parking extérieur privatif.

A visiter sans plus attendre."

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

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Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1147€ au (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
77000
Secteur
BORS DE SEINE
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Distance Train
1 km
Accès RER
10 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
316500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
168 EUR / mois
Taxe Foncière
2289 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
65
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
2018 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
118.13 m2

Extérieur

Année construction
2000
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Habitable
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Habitable en l'état

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/05/2017
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1147 EUR
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an