• A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : AC3353
2M Immobilier vous présente, EN EXCLUSIVITÉ, cet appartement 4 pièces lumineux avec grande terrasse et vue dégagée !

L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud d'environ 30 m² sans vis à vis, d'une cuisine équipée, de 3 chambres donnant également sur la terrasse, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Aucun travaux à prévoir !!!

Contactez nous au plus vite pour organiser une visite !!

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    77000
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    11 min

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    217.95 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1772 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    59
  • Dont lots d'habitation
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    2360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78.52 m2
  • Surface terrain
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    1981
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

A Vendre - PROCHE CENTRE-VILLE , Melun

€189 000 **
4 pièce(s) 79 Réf :  AC3353
2M Immobilier
4 RUE SAINT ETIENNE
77000 MELUN
Votre Conseiller :
COUDERC Augustin
COUDERC Augustin,
Négociateur

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par 2M Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant 2M Immobilier alain.merieux@2m-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

A LOUER - Proximit\u00e9 Centre Ville A LOUER - Proximit\u00e9 Centre Ville 2
Kristele SOURIN
A LOUER - Proximité Centre Ville , Melun
Loyer 891.40 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 55.48 Réf :  LOC692G
  • Visite Virtuelle
  • Exclusivité
\u00c0 louer Charmant 2 pi\u00e8ces r\u00e9nov\u00e9 avec vue Seine \u00e0 Melun \u00c0 louer Charmant 2 pi\u00e8ces r\u00e9nov\u00e9 avec vue Seine \u00e0 Melun 2
Kristele SOURIN
À louer Charmant 2 pièces rénové avec vue Seine à Melun , Melun
Loyer 786.31 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 38.97 Réf :  LOC586G-5
  • Visite Virtuelle
  • Exclusivité
\u00c0 louer : Charmant appartement 3 pi\u00e8ces r\u00e9nov\u00e9 au centre-ville de Melun \u00c0 louer : Charmant appartement 3 pi\u00e8ces r\u00e9nov\u00e9 au centre-ville de Melun 2
Kristele SOURIN
À louer : Charmant appartement 3 pièces rénové au... , Melun
Loyer 889 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 64.37 Réf :  2570
A Louer -  GARE DE MELUN A Louer -  GARE DE MELUN 2
Kristele SOURIN
A Louer - GARE DE MELUN , Melun
Loyer 622.73 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 30.55 Réf :  LOC760G
  • Visite Virtuelle
  • Exclusivité
\u00c0 louer : Charmant appartement 3 pi\u00e8ces r\u00e9nov\u00e9 au centre-ville de Melun \u00c0 louer : Charmant appartement 3 pi\u00e8ces r\u00e9nov\u00e9 au centre-ville de Melun 2
Kristele SOURIN
À louer : Charmant appartement 3 pièces rénové au... , Melun
Loyer 889 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 64.37 Réf :  LOC591G-1
  • Exclusivité
\u00c0 louer : Appartement 3 pi\u00e8ces r\u00e9nov\u00e9 avec poutres apparentes en plein coeur du centre-ville de Melun \u00c0 louer : Appartement 3 pi\u00e8ces r\u00e9nov\u00e9 avec poutres apparentes en plein coeur du centre-ville de Melun 2
Kristele SOURIN
À louer : Appartement 3 pièces rénové avec poutres... , Melun
Loyer 1 190 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 72.1 Réf :  LOC966G
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots.Les charges annuelles sont de 2360€.
Affichage des informations légales : 2M Immobilier | Raison sociale : 2M IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE SAINT ETIENNE - 77000 MELUN | Siret : 51791108700024 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR77517911087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI77022018000025706 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 4 Rue SAINT ETIENNE 77000 MELUN | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 500688 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte G : CPI 77022018000025706 | Date de délivrance : 2018-03-19 | Lieu de délivrance : 4 Rue SAINT ETIENNE 77000 MELUN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 620 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.ANM-MEDIATION;COM | Date d'obtention du label : 13/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante