Le service Gestion

Au sein d'un marché locatif en constante évolution, tant sur les loyers que la règlementation applicable, nous mettons à votre disposition nos compétences et notre savoir-faire depuis 2009 afin de vous assurer sérénité et tranquillité d'esprit pour la gestion de vos biens immobiliers. 

Après une estimation précise du loyer de votre bien par la méthode de la comparaison et la signature du mandat de gestion, nous diffusons l'offre de location grâce à nos différents supports de communication en utilisant les photos ou vidéos pour mettre en valeur votre appartement ou maison. 

Nous accompagnons les candidats locataires sélectionnés avec rigueur pour la découverte de votre bien. 

Ensuite notre MISSION de GESTION comprend les services suivants :

  • La rédaction du bail et des garanties éventuelles
  • L’établissement des diagnostics obligatoires
  • Les demandes des permis de louer auprès des mairies
  • L’état des lieux d'entrée et de sortie
  • Le quittancement et encaissement des loyers et charges
  • L’émission des rappels et relances éventuels
  • Le règlement des différentes charges au syndic et fournisseurs divers
  • L’émission d'un compte-rendu de gestion mensuel par email
  • Le règlement des loyers par virement mensuel
  • La révision annuelle des loyers
  • La régularisation des charges annuelles locatives
  • L’obtention des justificatifs d'assurance habitation locative et contrats d'entretien
  • La réception et transmission par email des convocations aux A.G. de Copropriété et de leurs procès-verbaux
  • Le suivi et contrôle des travaux d'entretien, (sinistres ..;)
  • L’état préparatoire pour votre déclaration de revenus fonciers
  • L'établissement et mise à jour des diagnostics rendus obligatoires par la loi

 

Une garantie contre les loyers impayés et détérioration immobilière vous est proposée par notre partenaire ASSURANCES CHEVALIER. Cette assurance prend en charge sans franchise les impayés, les frais de contentieux et procédure. 

 

 

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